1979〜1989年築, 専有面積73.42㎡〜93.42㎡の平均販売価格
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新川崎グランドハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
3,815万円
45.7万円/㎡
2,613
3,415
4,216
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,216万円
40.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年9月20日
新川崎グランドハイツ
2,980万円（35.7万円/㎡）/ 5階 / 83.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は49.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 4,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 90.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/11 | 3,280万円 | 39.3万円 | 5階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/26 | 3,480万円 | 41.7万円 | 5階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/03 | 4,799万円 | 61.9万円 | 1階 | 77.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 3,599万円 | 45.8万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,699万円 | 47.1万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 3,799万円 | 48.4万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/28 | 3,699万円 | 47.1万円 | 5階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,799万円 | 48.4万円 | 5階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,899万円 | 49.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 4,680万円 | 51.9万円 | 4階 | 90.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/04 | 3,999万円 | 50.9万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 4,099万円 | 52.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/01 | 4,599万円 | 58.6万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/17 | 4,199万円 | 53.5万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 4,299万円 | 54.8万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 4,399万円 | 56.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,499万円 | 57.3万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 90.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,699万円 | 59.8万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,699万円 | 59.8万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,180万円 | 41.0万円 | 5階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,380万円 | 43.6万円 | 5階 | 77.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 47.5万円 | 5階 | 77.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,250万円 | 41.4万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 43.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 43.0万円 | 2階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 新川崎グランドハイツ 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅11分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/17 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 2,899万円 | 39.8万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/20 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/31 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅27分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/15 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2026/06/29 | ハイム川崎2号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイム川崎1号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.67㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/24 | 多摩川サンハイツ 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 107戸 | SRC |
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